AÇÕES CONTRA A PLENOTETO

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EM BUSCAR DIÁRIO DIGITE plenoteto

DJPA 17/12/2010 - Pág. 109 - Diário de Justiça do Estado do Pará

em: 14/12/2010 AUTOR:PLENOTETO CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA Representante(s): ERIKA MELO BATISTA (ADVOGADO) RÉU:KARLENE BETANIA FREITAS SILVA MESQUITA RÉU:HIRAN COSTA MESQUITA. R.H.

Diário de Justiça do Estado do Pará - 17/12/2010

DJPA 15/12/2010 - Pág. 185 - Diário de Justiça do Estado do Pará

: Consignação em Pagamento em: 15/12/2010 RÉU:CONSTRUTORA VILLA DEL REY S/A AUTOR:MARIA CRISTINA CARVALLO VIANA Representante(s): JORGE WILSON SOUZA DA SILVA (ADVOGADO) RÉU:PLENOTETO

Diário de Justiça do Estado do Pará - 15/12/2010

DJPA 15/12/2010 - Pág. 193 - Diário de Justiça do Estado do Pará

(s): RODRIGO GODINHO (ADVOGADO) RÉU:PLENOTETO CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA. TERMO DE AUDIÊNCIA AÇÃO: ORDINÁRIA Aos DOIS dias do mês de DEZEMBRO do ano DOIS MIL E DEZ, às 14:45h.../PA 13.983 RÉU: PLENOTETO CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA ADVOGADOS: TOBIAS CARVALHO BRANCO ALMEIDA, OAB/PA 14.319 e ERIKA MELO BATISTA, OAB/PA 13.629 ABERTA A AUDIÊNCIA, foi

Diário de Justiça do Estado do Pará - 15/12/2010

DJPA 15/12/2010 - Pág. 197 - Diário de Justiça do Estado do Pará

de Direito-9ª Vara Cível, em exercício PROCESSO: 00446595120108140301 Ação: Consignação em Pagamento em: 06/12/2010 AUTOR:PLENOTETO CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA Representante(s... do Fórum Cível, sala 233, Bairro Cidade Velha, Belém-PA PROCESSO Nº: 0044659-51.2010 AÇÃO: CONSIGNAÇÃO EM PAGAMENTO REQUERENTE: PLENOTETOCONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA.. RÉ(U

Diário de Justiça do Estado do Pará - 15/12/2010

DJPA 14/12/2010 - Pág. 130 - Diário de Justiça do Estado do Pará

de Direito da 05ª Vara Cível da Capital PROCESSO: 00446138720108140301 Ação: Procedimento Ordinário em: 10/12/2010 RÉU:PLENOTETO CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA RÉU:AMAZONIA

Diário de Justiça do Estado do Pará - 14/12/2010

DJPA 14/12/2010 - Pág. 151 - Diário de Justiça do Estado do Pará

, nos termos do art.284, parágrafo único do Código de Processo Civil. PROCESSO: 00446604620108140301 Ação: Consignação em Pagamento em: 10/12/2010 AUTOR:PLENOTETOCONSTRUTORA

Diário de Justiça do Estado do Pará - 14/12/2010

DJPA 10/12/2010 - Pág. 119 - Diário de Justiça do Estado do Pará

Cível PROCESSO: 00450142220108140301 Ação: Consignação em Pagamento em: 03/12/2010 AUTOR:PLENOTETO CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA Representante(s): ERIKA MELO BATISTA (ADVOGADO) RÉU:SEBASTIAO DE SOUSA MESQUITA RÉU:MARIA LADYANNE OTSUKA MESQUITA. PLENOTETO CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA ajuizou em face de SEBASTIÃO DE SOUSA MESQUITA e MARIA LADYANNE

Diário de Justiça do Estado do Pará - 10/12/2010

DJPA 09/12/2010 - Pág. 75 - Diário de Justiça do Estado do Pará

. PROCESSO: 00228421120108140301 Ação: Consignação em Pagamento em: 29/11/2010 AUTOR:PLENOTETO CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA Representante(s): ROBERTO TAMER XERFAN JUNIOR (ADVOGADO

Diário de Justiça do Estado do Pará - 09/12/2010

DJPA 09/12/2010 - Pág. 118 - Diário de Justiça do Estado do Pará

de antecipação dos efeitos da tutela após a resposta do réu. Intime-se. PROCESSO: 00319506120108140301 Ação: Consignação em Pagamento em: 03/12/2010 AUTOR: PLENOTETOCONSTRUTORA

Diário de Justiça do Estado do Pará - 09/12/2010

DJPA 09/12/2010 - Pág. 119 - Diário de Justiça do Estado do Pará

de dezembro de 2010. Marielma Ferreira Bonfim Tavares Juíza de Direito PROCESSO: 00413995520108140301 Ação: Consignação em Pagamento em: 03/12/2010 AUTOR: PLENOTETOCONSTRUTORA

Diário de Justiça do Estado do Pará - 09/12/2010

Indenizações estão sendo pagas.

Resumo: Ação Ordinária - Compromisso de Compra e Venda - Atraso na Entrega do Imóvel - Vícios na

Construção - Indenização - Dano Material - Pagamento de Aluguel - Possibilidade.

Relator(a): D. VIÇOSO RODRIGUES

Julgamento: 04/05/2006

Publicação: 29/06/2006

Parecer

O construtor assume uma obrigação de resultado diante do adquirente do imóvel, devendo, portanto, garantir a entrega do mesmo no prazo contratado e conforme as características descritas no contrato, pois sua responsabilidade contratual só termina com o fiel cumprimento do ajuste e entrega da obra perfeita, sólida e segura. Deve o comprador do imóvel ser ressarcido pelos prejuízos advindos com o pagamento de aluguéis, em virtude da mora da construtora na entrega do imóvel residencial.

Fonte

Além disso, os tribunais tem entendido que, quando o consumidor é lesado em seus direitos e tem frustrada a sua expectativa de ter o imóvel no prazo, pode pleitear além de uma indenização de danos materiais (nos casos de atraso é um direito que assiste aos consumidores e normalmente é fixado pela Justiça em 0,5 a 1% do valor de mercado do imóvel multiplicado pelos meses de atraso na entrega), danos morais por todo constrangimento e frustrações de expectativas.

Fonte

Além da indenização pelo valor das unidades comercializadas, a Construtora São Jerônimo terá que pagar, também, os lucros cessantes que Camilo e Lúcia Guerreiro deixaram de receber. Não há como negar que deixaram os recorrentes (o casal) de lucrar com o atraso na entrega dos imóveis, seja com o valor do aluguel que receberiam de terceiros, seja com o aluguel que eventualmente deixariam de pagar , concluiu o relator. O ministro destacou ainda que não havendo provas contrárias à afirmação dos recorrentes de que teriam deixado de receber aluguéis, prevalece a presunção de que os recorrentes lucrariam com a utilização dos imóveis . Sálvio de Figueiredo lembrou que, no processo, o casal indicou o número de aluguéis que teria deixado de receber, 53. O relator determinou que a quantia seja calculada em juízo, levando em consideração todas as circunstâncias da demanda, inclusive para evitar o enriquecimento sem causa, considerando, inclusive, o valor de mercado, as probabilidades de aluguel e que tributável eventual locação .

Fonte

Atraso X Atitude

Atraso na entrega de imóveis gera confusão em edifício de luxo

Fonte

O atraso na entrega de apartamentos num prédio de luxo terminou em confusão no fim da tarde desta quarta-feira, 2, quando proprietários foram proibidos de entrar no imóvel por seguranças da construtora, que estavam armados. A polícia foi chamada, mas não houve casos de violência “Nós ficamos assustados, eles estavam armados com uma escopeta. Na hora, houve muita confusão”, conta o aposentado Jorge Marques, 55 anos.

Jorge conseguiu entrar em seu imóvel após obter uma decisão judicial na segunda-feira. Desde o início da semana, também por meio de decisão judicial, outros 20 proprietários estão ocupando o edifício de luxo Ícone, na Avenida Magalhães Neto, empreendimento da construtora Fator Imóveis. Há quase três anos esperando a entrega das unidades, prevista para maio de 2008, os compradores resolveram ocupar seus apartamentos após descobrir que o edifício teria sido penhorado como pagamento de dívidas trabalhistas.

É o que conta um  dos futuros proprietários, um engenheiro que preferiu não se identificar. “A gente só quer tomar posse do que é nosso. Eles até ameaçaram chamar a polícia para prender a gente”, conta, reclamando que a construtora não se dispôs a negociar.

Segundo ele, 18 moradores que quitaram o imóvel em 2006 receberam as chaves há duas semanas. Os apartamentos custaram entre R$ 350 mil e R$ 1,5 milhão.

Recurso - Em nota, a Fator Imóveis informou que vai recorrer da decisão judicial, pois algumas unidades ainda não foram quitadas. Segundo a construtora, o prédio, pronto há alguns meses, ainda não foi entregue devido à falta da certidão de habite-se, que deverá ser emitida após o pagamento do Imposto de Transmissão de Intervivos (Itiv) por cada proprietário.

A fator informa ainda que irá tratar com autoridades policiais, pois “alguns promitentes compradores estão se aproveitando de uma situação e invadiram algumas unidades, mesmo não tendo sido beneficiados por decisão judicial de imissão de posse”, informa. A empresa não se pronunciou sobre os seguranças armados no prédio.

Comentários

O que você achou desta matéria?

Franklin Silva (02/12/2010 - 13:53)

E por cima a construtora anda fazendo propaganda pesada nos principais meior de comunicação! Tão vendendo gato por Lebre. Abra o olho cidadão para não ser enganado por uma empresa como essa!

Luisa Mendonça (02/12/2010 - 11:40)

Quanta sfadeza! Os cidadãos de bem, que sustentam este país com seu trabalho e impostos estão à mercê de bandidos de toda categoria. E as autoridades nada fazem. Os donos desta contrutora deveriam estar atrás das grades e os moradores de posse de seus imóveis desde o prazo estipulado em contrato.

Carlos Alberto Almeida (02/12/2010 - 09:48)

É o pior tipo de "moradia" que existe e que o homem "inventou"! Apartamento. Problemas começam com: 1- Atrazos nas taxas de condominio mensal. 2- Tem que recorrer à justiça para receber e nisso haja gastos. 3- As brigas pelo silencio nas àreas do condominio pelas crianças. 4- As discordias quanto as taxas de condominio. 5- A não aceitação da maioria quando quer- se pintar, ou reformar imóvel. 6- A não aceitação qdo se quer uma taxa extra, para ter-se uma poupança. e etc...Deus me livre

Augusto Vilas-Boas (02/12/2010 - 09:43)

E sobre o atraso do Vila Allegro, ninguem fala? www.vilaalegro.blogspot.com

Fabricio Campos Campos (02/12/2010 - 08:26)

Com esta explosão imobiliária, construtoras apenas visando o lucro, acabam desrespeitando os direitos dos clientes que muitas vezes passam a vida toda juntando dinheiro. Mas, interessante...ninguém comenta sobre as barbaridades que a Construtora OAS vem fazendo com seus clientes...

Samuel Ramos De Olivieira (02/12/2010 - 08:18)

Pois é meus caros..., viver honestamente nesse país requer muita renúncia, inclusive, e não rarmente, dos seus direitos, para que os anseios dos abutres de plantão sejam atendidos, até porque, o Ministério Público deve estar "ocupado" com alguma missão, digamos...especial. Nesse caso, lamentável o ocorrido, porque vai ser Fator sorte para uns e Fator azar para outros.

Roberto Morais (02/12/2010 - 08:02)

Não adianta. É BARRACO. Já começou Barraco e será Barraco para sempre. Breve, as churraqueiras começarão a soltar sua fumaça engordurada e o som do axé todo enfiado soará alto nos seus sons.

Edvaldo Bastos (02/12/2010 - 05:43)

A historia se repete. Lembram da Encol e outras gatas? Na hora de comprar imóveis na planta tem que pesquisar passivo da construtora.

Condor Observador (02/12/2010 - 00:31)

Barão roubando barão é engraçado... Cheio de papel, frescura e nove-horas, entra juiz pelo meio, ninguém dá porrada em ninguém... O malandro pega o dinheiro dos outros, fala que vai fazer uma casa e dá o zignow. Se fosse na favela, era fácil resolver. Era só juntar todo o mundo e virar o ditocujo do avesso até ele devolver o dinheiro ou entregar a casa.

Henrique Lima (01/12/2010 - 23:46)

Atraso da fator + corrupcao na Sucom para liberacao do habite-se = furia dos proprietarios

Eles estão conseguindo?

A obra não anda; nada é informado oficialmente, o prazo de entrega é atualizado a cada 30 dias; os clientes desistem do negócio; a construtora ganha com a rescisão do contrato e ganha com a nova venda da unidade habitacional; os clientes não se organizam de forma coletiva; as ações judiciais não resultam em nada.

Eles estão realmente conseguindo cansar os clientes? 

Nossa Força

Estatísticamente temos muita força. Os acessos ao blog indicam duas possibilidades: 1) um grande número de clientes acessam as páginas do Blog 2) um número reduzido de clientes acessar as páginas do Blog várias vezes ao dia. O que interessa na verdade é que devemos mostrar nossa força pois desde o recebimento da carta de apresentação, a Pleno não realizou nenhum contato oficial com seus clientes. Na minha opinião a Villa parecia menos incompetente.

Festa na entrega do condomínio Campo Belo

Entrega.

A Azevedo Barbosa faz domingo uma grande festa na entrega do condomínio Campo Belo, em Castanhal. Como atração os convidados terão show da Velha Guarda da Portela.

Fonte

Minha Casa, Minha Vida. Meu apartamento meu pesadelo. (Del Rey e Pleno)

VIA METROPOLE.

ESQUEMA DO AÇÃO METROPOLE, INCLUINDO AS PRINCIPAIS VIAS DA CIDADE, TUNEIS, ELEVADOS, COMPLEXOS VIÁRIOS

Fonte

NOVAS DATAS PARA ENTREGA

Mudança a vista

Situação
Conclusão do Pórtico de Entrada;
Isolamento da área de lazer (piscina já concretada);
Bloco 1 concluído e em fase de limpeza para entrega;
Elevador em fase de teste;

Entrega
Até o final do mês, o Bloco 1 será entregue para vistorias da Prefeitura e do Corpo de Bombeiro;
Após cerca de 20 dias o imóvel será liberação para financiamento  (vitórias dos bancos);
Até o final de Janeiro devemos estar de mudança.

Entrega do Bloco 2 prevista para final de Fevereiro.

Solicito que os moradores que estejam com visita agendada para esse sábado dia 11.12, favor confirmar essas informações acima listadas.

Bom dia.

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PLENO TETO: EXCEÇÃO DE INCOMPETÊNCIA DO JUÍZO?

O QUE ESSE TEXTO SIGNIFICA? EM QUE ESSE PARECER NOS AJUDA?

Com a palavra, nosso advogados de plantão.

Fonte: http://www.jusbrasil.com.br/diarios/20152731/djpa-29-09-2010-pg-148

PROCESSO: 00254221220108140301 Ação: Procedimento Ordinário em: 17/09/2010 AUTOR: PAULO OTAVIO ALVES NEVES#RÉU: AMAZONIA CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTD ##Representante(s): ROBERTO TAMER XERFAN JUNIOR ( ADVOGADO ) #RÉU: PLENOTETO CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA ##Representante(s): ROBERTO TAMER XERFAN JUNIOR ( ADVOGADO ) . R.H. Manifeste-se o autor sobre a contestação no prazo de 15 (quinze) dias. Após, conclusos. Belém/PA, 17 de setembro de 2010. VERA ARAÚJO DE SOUZA Juíza de Direito Titular da 5ª Vara Cível da Capital

PROCESSO: 00318488620108140301 Ação: Exceção de Incompetência em: 17/09/2010 EXCIPIENTE: PLENOTETO CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA ##Representante(s): ROBERTO TAMER XERFAN JUNIOR ( ADVOGADO ) #EXCIPIENTE: AMAZÔNIA CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA. ##Representante(s): ROBERTO TAMER XERFAN JUNIOR ( ADVOGADO ) #EXCEPTO: PAULO OTAVIO ALVES NEVES ##Representante(s): PAULO HENRIQUE RAMOS MOURA ( ADVOGADO ) . Vistos e etc. PLENOTETO CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA. e AMAZÔNIA CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA., devidamente qualificadas nos autos, por intermédio de seu advogado, ajuizaram EXCEÇÃO DE INCOMPETÊNCIA DO JUÍZO para processar e julgar a ação de rescisão contratual cumulada com indenização por danos morais e materiais que lhes foi movida por PAULO OTÁVIO ALVES NEVES. Na petição inicial, as excipientes relataram que, no dia 13 de maio de 2010, ajuizaram ação de recuperação judicial, a qual tramita perante o Juízo da 9ª Vara Cível da Capital, sob o nº 2010.1.028.532-3. Aduziram que no dia 10 de junho de 2010 foi deferido o processamento da recuperação judicial do GRUPO VILLA DEL REY, formada pelas pessoas jurídicas SIGMA IMÓVEIS LTDA, LUNA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA, AMAZÔNIA INDÚSTRIA DE POLIESTIRENO EXPANDIDO LTDA e CONSTRUTORA VILLA DEL REY LTDA. Requereram a suspensão da ação principal, julgando-se, ao final, procedente a exceção de incompetência para ser determinada a remessa dos autos ao Juízo da 9ª Vara Cível da Capital. (Fls. 03/16. Juntou documentos às fls. 17/33) Os autos vieram-me conclusos. É o relatório. Passo a fundamentar. Analisando a petição inicial e a documentação a ela acostada, nomeadamente a decisão prolatada pelo Juízo da 9ª Vara Cível (fls. 27/33), concluo que a presente exceção de incompetência é manifestamente improcedente. O Juízo da 9ª Vara Cível da Capital deferiu o processamento da recuperação judicial do GRUPO VILLA DEL REY (fls. 27/33), formado pelas pessoas jurídicas SIGMA IMÓVEIS LTDA, inscrita sob o CNPJ/MF nº 04.686.761/0001-08, LUNA EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA, inscrita sob o CNPJ/MF nº 04.030.791/0001-53, AMAZÔNIA INDÚSTRIA DE POLIESTIRENO EXPANDIDO LTDA, inscrita sob o CNPJ/MF nº 02.291.555/0001-65 e CONSTRUTORA VILLA DEL REY LTDA, inscrita sob o CGC/MF nº 05.246.913/0001-6, conforme se extrai da literalidade da decisão em comento. As excipientes PLENOTETO CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA., inscrita sob o CNPJ nº 00.784.879/0001-00, e AMAZÔNIA CONSTRUTORA E INCORPORADORA LTDA., inscrita sob o CNPJ nº 34.854.083.0001-06, são pessoas jurídicas diversas das que compõem o grupo econômico alvo da recuperação judicial, estando individualmente inscritas no Cadastro Nacional da Pessoa Jurídica, de tal sorte que é improcedente o fundamento da exceção de incompetência deste Juízo para o processamento e julgamento da ação principal, não ocorrendo na espécie qualquer hipótese de modificação de competência. O art. 310 do Estatuto Processual Civil estabelece que ¿O juiz indeferirá a petição inicial da exceção, quando manifestamente improcedente¿. Além disso, faz-se mister observar o disposto no art. 306 do Código de Processo Civil: ¿Recebida a exceção o processo ficará suspenso (art. 265, III), até que seja definitivamente julgada¿, Com efeito, não recebo a petição inicial da exceção e, em conseqüência, não suspendo o processo principal, devendo a marcha processual prosseguir normalmente. Ademais, saliente-se que constituiu grave transgressão aos deveres processuais estatuídos no art. 14, incisos II e III, do Código de Processo Civil o oferecimento da presente exceção de incompetência do Juízo, pois baseada na alegação infundada de que as empresas excipientes estariam em recuperação judicial, quando, a toda evidência, não estão, visto que sequer integram o grupo econômico VILLA DEL REY, alvo da recuperação judicial em trâmite na 9ª Vara Cível da Capital. Art. 14. São deveres das partes e de todos aqueles que de qualquer forma participam do processo: [...] II - proceder com lealdade e boa-fé; III - não formular pretensões, nem alegar defesa, cientes de que são destituídas de fundamento; [...] Por conseguinte, com espeque no art. 17, incisos I, II, IV e VI do Código de Processo Civil, reputo as excipientes como litigantes de má-fé, condenando-as solidariamente a pagar multa equivalente a 1% (um por cento) sobre o valor da causa, nos moldes do art. 18 do diploma processual. Eis, respectivamente, o teor dos dispositivos legais em referência: Art. 17. Reputa-se litigante de má-fé aquele que: I - deduzir pretensão ou defesa contra texto expresso de lei ou fato incontroverso; II - alterar a verdade dos fatos; IV - opuser resistência injustificada ao andamento do processo; Vl - provocar incidentes manifestamente infundados. Art. 18. O juiz ou tribunal, de ofício ou a requerimento, condenará o litigante de má-fé a pagar multa não excedente a um por cento sobre o valor da causa [...]. O meio de defesa em exame (exceção de incompetência) foi deduzido com suporte em fato incontroverso, qual seja, o de que as excipientes não integram o grupo econômico VILLA DEL REY, não estando, portanto, em recuperação judicial. Logo, notase que as excipientes numa tentativa de alterar a verdade dos fatos agiram com falta de lealdade processual, pois ensejaram o ajuizamento deste incidente processual manifestamente improcedente, consubstanciando ato de resistência injustificada ao andamento do processo principal. Afinal, antes de dar prosseguimento a marcha processual, este juízo teve de decidir tal questão incidente, a qual, caso fosse recebida, provocaria mal maior: a suspensão do processo principal e a remessa dos autos ao Juízo da 9ª Vara Cível da Capital. Nesse quadro processual, mostra-se adequada a condenação das excipientes no pagamento de multa por litigância de má-fé. É a fundamentação. Passo a decidir. Isso posto, com fundamento no art. 310 do Código de Processo Civil, INDEFIRO a petição inicial da presente exceção por ser manifestamente improcedente e, com base no art. 306 do mesmo diploma legal, INDEFIRO a suspensão da ação principal. Condeno solidariamente as excipientes no pagamento de multa 1% (um por cento) sobre o valor da causa por litigância de má-fé, nos termos do art. 14, incisos II e III, c/c com o art. 17, incisos I, II,

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quinta-feira, 30 de setembro de 2010

Villa Del Rey e Rio das Pedras !!

Tenho recebido inúmeros contactos de pessoas que também são clientes da Construtora Villa Del Rey e que ainda não receberam seus imóveis.

Infelizmente a maioria deles afirma que a empresa sequer lhes dá qualquer informação acerca de seus investimentos.

A sugestão que posso dar nesse momento é para que compradores de outros empreendimentos que não o Rio das Pedras, procurem se informar qual o banco que financiou o empreendimento adquirido, procurando saber se esse patrimônio específico está sob o regime jurídico chamado de Patrimônio de Afetação.

O que posso dizer nesse momento é que a empresa está sob recuperação judicial e caso esses empreendimentos não estejam nesse regime, a situação dos compradores pode se complicar caso o estado da empresa avance para uma eventual falência.

Isso porque, em caso de falência os compradores não são os credores privilegiados e os´empreendimentos da construtora que não estiverem sobre regime de Afetação, serão composto do patrimônia da empresa para eventuais negociações com os seus credores.

Contudo, espero que isso não venha a ocorrer!!

sexta-feira, 17 de setembro de 2010

Condomínio Rio das Pedras: Um novo alento para os compradores!!

Ontem, dia 16 de setembro, dois fatos ocorreram em relação ao empreendimento Rio das Pedras, da construtora Villa Del Rey, o qual sou um dos “tristes” proprietários que, até então, conviviam com a angústia e o risco de ter o seu sonho da “casa própria” enterrado pela situação econômica pré-falimentar da dita construtora. Isso porque a Villa Del Rey teve o seu pedido de concordata judicial acatado em julho deste ano.

Como milhares de clientes, convivi com a incerteza e o medo de ver meus sonhos transformados em números de protocolo na morosa justiça brasileira.

Ocorre que, em momento de desespero, resolvi protestar isoladamente neste blog e escrevi o post entitulado Coveiros do Sonho da Casa Própria, para minha surpresa (nem tanto assim), vários outros compradores de apartamentos do Rio das Pedras começaram a se manifestar através dos comentários. Daí a pouco, os contatos virtuais se transformaram em contatos diretos que resultaram na realização de uma reunião, a cerca de um mês atrás, tendo como deliberação a construção de uma nova reunião, que seria mobilizada, inclusive, com o uso de editais de convocação em jornais de grande circulação da cidade.

Os editais foram publicados por duas semanas consecutivas, fazendo o chamado para uma reunião que ocorreria, e ocorreu, as 19 h do dia 16/09, com o intuito de formar uma comissão de compradores para atuar junto a construtora na defesa dos nossos interesses.

Ocorre que, coincidentemente, também para o dia 16 eu recebi um chamado da empresa para comparecer na empresa para tratar de assuntos referentes ao empreendimento.

Pois bem, na empresa fomos, eu e minha esposa, recebidos por um representante da Villa Del Rey e um representante da instituição financeira que financiou a construtora, no caso o Banco Real, hoje Santander. Na ocasião nos foi esclarecido o seguinte:

1- Que o empreendimento Rio das Pedras estava sob o regime legal conhecido como Patrimônio de Afetação, que na prática significa que o imóvel onde está sendo implantado o condomínio fica apartado do patrimônio geral da empresa, ou seja, no caso uma eventual falência, este bem não poderá ser utilizado para quitação das dívidas da construtora com os seus credores;

2- Que o Banco Santander havia renegociado com a empresa o financiamento concedido e que, em troca teria feito um novo aporte de recursos para que empresa possa concluir e entregar o empreendimento;

3- Por conta desse (des)ajuste financeiro foi elaborado um novo cronograma de execução das obras, alongando a previsão de entrega do condomínio para o final de outubro de 2011.

À noite, já na reunião dos compradores, foi dado esse informe. O que se viu foi um misto de decepção e esperança. Decepção por saber que só daqui a um ano, outubro de 2011, teremos nas mãos o empreendimento que nos fora prometido para março de 2010, já a esperança ficou por conta do alento de sabermos, se é que podemos acreditar de novo, que a empresa cumprirá o seu compromisso de entregar nossas moradias.

Na reunião ficou deliberada a formação de uma comissão de representantes com a participação de 10 proprietários, que terão como tarefa inicial o seguinte:


1- Acompanhar o andamento do cronograma físico-financeiro do empreendimento, para evitar novos atrasos e fiscalizar a sua execução, para que não haja prejuízos com a diminuição da qualidade dos materiais a serem incorporados na obra;


2- Negociar com a construtora a suspensão imediata da correção do saldo devedor referente ao pagamento das chaves, ou parcela de entrega, já que quem descumpriu o contrato não foram os compradores e sim a empresa;


3- Negociar também com a empresa, uma forma de reparo das perdas decorrentes do atraso na entrega, principalmente pelo fato de que as torres serão entregues sem a finalização das estruturas do condomínio, que só serão entregue no final da obra em outubro de 2011.

Portanto, essa é situação de momento: esperar e torcer para que dessa vez a empresa cumpra com a sua obrigação.

Infelizmente essa é uma triste história que se repete cotidianamente com milhares de trabalhadores e trabalhadoras que ficam completamente desprotegidos da má fé de maus empresários que estão pouco se lixando para os direitos dos consumidores.

Agora é lutar ...

sexta-feira, 20 de agosto de 2010

Rio das Pedras: Reunião decide cobrar Villa Del Rey !!

No dia 10 de março, fiz um post no blog denominado Coveiros de sonhos da casa própria! O que fazer, onde denunciava que naquela data os compradores dos apartamentos do Condomínio Rio das Pedras, inclusive eu, deveriam ter recebidos seus imóveis, mas não receberam.

Desde então, a construtora responsável pelo empreendimento sequer se pronunciou sobre o assunto. O único contato que fez com alguns clientes, através de uma carta, dizia que empresa estava passando por dificuldades financeiras e que por conta disso houve atraso nas obras e que a entrega estaria prevista para começar a ocorrer a partir de julho, de forma programada, o que em si também fere o contrato, já que a promessa era de entrega total do condomínio em 10 de março.

O referido post, acima citado, deu início a uma articulação entre clientes do Rio das Pedras que começou através de depoimentos na página mais que ontem acabou culminando com uma primeira reunião, realizada a noite no meu escritório. Na ocasião, além de cerca de 10 compradores, também estiveram presentes dois advogados que, em outra oportunidade, passaram pelo mesmo problema.

Como primeira deliberação desta reunião, ficou acertado que iremos formar uma comissão de compradores para exigir junto aos empreendedores, no caso a Villa Del Rey, uma posição formal da empresa quanto ao tempo real de entrega do condomínio aos seus compradores. Nos próximos três finais de semana iremos lançar edital de convocação nos jornais, que deverá informar sobre a realização de uma reunião para montar a comissão efetivamente, como determina a lei.

Portanto, infelizmente teremos que partir para uma "briga" contra a construtora, são 522 famílias que foram enganadas pela Villa Del Rey e que agora terão que partir para um processo desgastante para terem seus direitos de consumidores respeitado.

Volto a dizer aqui que esse setor da construção civil deve ser regulado. O governo tem de lançar mão de alguma solução para que as pessoas que compram seus imóveis não fiquem assim tão desprotegidas quando a empresa não cumpre seus contratos, e olha que nós já tivemos o exemplo da ENCOL, que deveria ter servido de lição.

domingo, 8 de agosto de 2010

Rio das Pedras: Um Alento !!??

Para aqueles que como eu, estão sofrendo pela insegurança e pela incerteza da entrega do Empreendimento Rio das Pedras, da Construtora Villa Del Rey, que está ensaiando um calote a lá ENCOL, em seus clientes, fica um alento:

Na coluna Top Mais, publicada no caderno Top do jornal Diário do Pará deste domingo, vale a pena refletir no que o colunista afirma, sobre o cruzamento da Av. Independência com Rod. Augusto Montenegro, que, segundo ele, ali está se construindo o futuro m² mais caro da grande Belém, pois ali estão posicionados emprendimentos como o Supermecado Líder, o novo Parque Shopping, uma mega loja da Big Ben, um lojão da Belém Importados e uma grande escola de idiomas, o Aslan. Lá já estão também a Rodeio, o Mangueirão e uma faculdade, que eu nem sei se ainda funciona.

Nesse perímetro, além do Rio das Pedras, com 17 torres,  também está previsto para ser construido um  empreendimento imobiliário que promete ser um dos maiores da cidade, com mais de 30 torres. Sem falar que ali, tirando os empreendiemntos privados, também a localização está recebendo investimentos públicos, que possibilitará uma nova via de acesso à cidade, o que torna o empreendiemnto ainda mais vantajoso.

Pois é, o Rio das Pedras fica exatamente nessa localização próspera, mas quando eu comprei o meu apartamento lá, tinha em vista apenas as obras públicas do Ação Metrópole, pois tinha a certeza de que Belém seria escolhida como uma das sedes da Copa 2014. Por sorte as obras vieram, mesmo sem a Copa.

Contudo, voltando a nossa realidade, vamos ver se tudo isso vai ser um motivo de alegria para nós, clientes da Villa del Rey, porque até agora só tivemos decepção e ao que tudo indica não há prazo para a resolução do problema, a julgar pela mudança no site da empresa.

quinta-feira, 10 de junho de 2010

Como podemos nos defender!!

O Governo precisa intervir nessa injustiça, até porque, qual a segurança que as pessoas possuem quando compram  a sua casa própria.

hfveiga deixou um novo comentário sobre a sua postagem "VILLA DEL REY pede concordata":


Hoje o processo de recuperação judicial da del rey teve movimentação... a desembargadora Eliana Abufa deferiu a recuperação judicial inclusive com nomeação de síndico(administrador da recuperação certamente pessoa indicada pelos salafrários)e suspendeu por 180 dias qualquer ação judicial contra a del rey e a pleno teto... como vcs veem estamos todos no C... da cobra, bandidos espertos nos lesam e a justiça protege.

E agora o que fazer???? recorrer ao MP ou a outra ação? vcs são muito lesos são roubados e ainda ficam com essa de não querer se expor.

quinta-feira, 20 de maio de 2010

VILLA DEL REY pede concordata

Recebi esses comentários no blog e repasso para cá, pois, mais uma vez a sociedade está sendo vítma de empresários inescrupulosos que fazem de tudo para se dar bem sobre pessoas de boa fé.
Comprar um imóvel para um trabalhador é sem dúvida a materialização de seu sonho, mas ficar sujeito somente à "credibilidade" da empresa é muito pouco. O governo tem a obrigação de regular o setor, não pode deixar que empresas como a Villa Del Rey cometam crime contra a economia popular, como ocoreu com a ENCOL.
Leiam o que recebi
  


hfveiga disse...


Srs. foi criada uma comunidade no twitter afim de que possamos nos unir e reaver o nosso dinheiro limpo.Investimos acreditando que essa arapuca fosse cumprir o que estava no contrato de compra e venda e nos anúncios, de que já tinha entregue 10.000 imóveis entre Belém, Salvador e Brasília, descobrir e confirmado que nunca empreenderam nada em SSa e Brasília(propaganda enganosa)façam posts das suas amarguras neste link http://twinester.mtv.uol.com.br/vitimas-da-contrutora-del-rey
20 de maio de 2010 17:05

hfveiga disse...

Srs. caimos no golpe imobiliário, a CONSTRUTORA VILLA DEL REY, anuncia que já empreendeu 10.000 imóveis em Belém, Salvador e Brasilia, isso é propaganda enganosa pq nunca construiu imóveis em Salvador nem em Brasilia...no último dia 13.05.2010 entrou com pedido de concordata(Recuperação Judicial) na 12ª vara cível, portanto vamos nos unir e tentar receber o que pagamos para esses estelionatários. Postem suas reclamações nesse link do twitter http://twinester.mtv.uol.com.br/vitimas-da-contrutora-del-rey
20 de maio de 2010 17:11

hfveiga disse...

A VILLA DEL REY entrou com pedido de concordata (Recuperação Judicial) na 12ª vara cível em 13.03.2010, isso quer dizer fica blindada(imune) de qualquer ação judicial por 180 dias... isso quer dizer, está sinalizando que vai dá o mesmo golpe que a ENCOL deu em anos atrás.http://twinester.mtv.uol.com.br/vitimas-da-contrutora-del-rey
20 de maio de 2010 17:15

quarta-feira, 10 de março de 2010

Coveiros de sonhos da casa própria! O que fazer?

Tenho 36 anos de idade, sou filho de um servidor público aposentado e de uma dona de casa, que por ter de cuidar de cinco filhos optou por trabalhar exclusivamente em casa. Já aos 13 anos de idade comecei a trabalhar, pois nossa família sofreu demais com o arrocho salarial que teve início no governo do Hélio Gueiros.
Comecei como “faz tudo” num restaurante, sem salários, pela minha ajuda ganhava agrados dos proprietários e gorjetas dos clientes. Depois, conquistei a amizade dos proprietários e por lá fiquei por vários anos. Posteriormente, fui trabalhar no ITERPA como servidor público temporário. Em 1994, fui exonerado, mesmo ano em que passei no vestibular para o curso de economia da UFPA. De 1994 a 1998 fiquei basicamente só estudando, sobrevivendo de estágios, bolsas de estudos e ajuda financeira familiar.
A partir de 1998, começou a virada em minha vida, fui trabalhar numa empresa de consultoria, inicialmente a remuneração era conquistada através de comissões, obviamente que como todo iniciante a gente não sabe nada e como o salário era em função da produção, na prática eu não ganhava nada, ou melhor, pagava para trabalhar, posto que a soma de transporte mais alimentação sempre superava minha comissão. Nessa época, ainda estudava e morava lá no Médici, o que exigia que saísse de casa pela manhã e só retornasse à noite, após a universidade.
Depois que me formei, a empresa me contratou como economista, responsável técnico da empresa, permanecendo nessa condição até a dissolução da empresa, em 2005. Com o encerramento da empresa, um dos sócios me convidou para que abríssemos uma nova empresa no mesmo ramo de consultoria, o que fizemos e que continuamos até hoje.
Como todo empresário, sofri bastante nos primeiros anos, posto que até a empresa começar a gerar um fluxo regular de receitas demorou alguns anos.
Hoje, após todos esses anos de dificuldade, um dos grandes sonhos de qualquer cidadão brasileiro deveria estar se realizando para mim. O sonho da casa própria.
Hoje, 10 de março de 2010, deveria estar recebendo as chaves do meu apartamento, comprado junto a Construtora Villa Del Rey, após pagar regularmente em dia todas as prestações do apartamento adquirido. Não estou. Sequer fui comunicado sobre o que levou ao atraso na entrega e, muito menos e principalmente, qual a previsão de entrega.
Pois bem, a quem devo recorrer? Não me interessa brigar judicialmente com a construtora. Quero é receber o meu apartamento.
Por conta disso, resolvi propor a criação de Agência Reguladora da Construção Civil. Não é possível que as pessoas sejam descaradamente desrespeitadas nas suas maiores expectativas e nada, absolutamente nada possa ser feito. É a situação mais comum nesse ramo: não respeitar o prazo de entrega das obras.
Em minha opinião, as construtoras que não respeitam prazo, deveriam ser punidas de alguma forma, elas pegam financiamento da Caixa para executar uma obra e simplesmente a fazem como melhor lhes convierem. Um absurdo.
Fico aqui com o meu protesto solitário, que aliais rima com otário, que é o que estou me sentindo agora.

5 comentários:

Cl@u... disse...

égua Cidade...boa sorte nesta tua "briga" para garantir teus direitos de ter tua casa própria.

17 de setembro de 2010 19:02

BUT disse...

Sou propietário também de um apartamento no rio das pedras e gostaria de participar de proximas reunioes de propietários e tentar colaborar com esse trabalho de fiscalização.

20 de setembro de 2010 22:19

Marcio disse...

Ei Vicente meu nome é Márcio, acho que nos conhecemos, pela foto te reconhecí, estudei no Santa Rosa acho que vc também, estou na mesma só que meu imóvel é no Cidade Jardim 2, poxa anote meus contatos e vamos nos comunicar: Márcio Quintairos Lopes 9146-7744 maqlopes@terra.com.br

21 de setembro de 2010 11:09

Kelly Costa disse...

Vc tem alguma informação sobre a situação do condomínio Cidade Jardim II?

29 de setembro de 2010 00:29

Clovis disse...

Vicente meu nome e Clovis e Rb fiz aquisição de um imóvel no Rio das Pedras, gostaria de participar deste grupo de moradores e participar das reuniões vou deixar meu email para contato, aguardo contatos obrigado Clovis email bonasaude@Yahoo.com.Br.

20 de outubro de 2010 18:09

Postar um comentário5 comentários:

hfveiga disse...

Hoje o processo de recuperação judicial da del rey teve movimentação... a desembargadora Eliana Abufa deferiu a recuperação judicial inclusive com nomeação de síndico(administrador da recuperação certamente pessoa indicada pelos salafrários)e suspendeu por 180 dias qualquer ação judicial contra a del rey e a pleno teto... como vcs veem estamos todos no C... da cobra, bandidos espertos nos lesam e a justiça protege. E agora o que fazer???? recorrer ao MP ou a outra ação? vcs são muito lesos são roubados e ainda ficam com essa de não querer se expor.

10 de junho de 2010 16:10

Anônimo disse...

Pelo amor de Deus!!! Sou uma vítima desta empresa. Eu acreditei todas as minhas economias, comprei uma casa no condomínio Vila Veneza que nunca vou receber, por favor quero me unir a pessoas que compraram como eu neste empreendimento favor me enviar alguma resposta neste blog , para podermos juntos irmos contra este bando de filhos da "P", já estive lá várias vezes e nada foi resolvido não devolvem o dinheiro não tomam nenhuma providência . Chega de desilusão! A Justiça tem que ser feita!!

26 de setembro de 2010 13:11

Max disse...

Eu tenho uma casa no Veneza e também gostaria de contactar com pessoas que estão na mesma situação para podermos juntar forças e pressionar a Del Rey a nos dar uma posição mais concreta.

29 de setembro de 2010 20:34

Anônimo disse...

Olá Gostaria de mais informações sobre real situação sobre esse construtora(villa del rey),ainda estou pagando um empreendimento que fica localizado na mario covas,porem ate agora nenhuma posição sobre entrega ou ate mesmo sobre o atraso nas obras me foi passado. Alguém pode me dar uma orientação? contato pelo e-mail: annestm1313@gmail.com

17 de outubro de 2010 20:25

Wanessa disse...

Tb estou pagando um imóvel no Villa Veneza. Estou indiginada - Vamos nos unir sim - Favor mandar e-mail pra wanessaadv@yahoo.com.br

28 de outubro de 2010 17:22

Postar um comentário34 comentários:

Anônimo disse...

Realmente você está correto nas suas palavras,haja visto que também estou passando uma situação quase que semelhante a sua junto a construtora Villa del Rey, nós que temos o SONHO da casa própria fica cada vez mais dificil concretizar isso. Um forte abraço.. Heraldo

11 de março de 2010 08:40

Chico Feitosa Jr. disse...

Solitário otário.. gostei dessa Cidade.. porra jamais imaginei q uma construtora como a Villa del Rey tivesse uma postura tão sacana como essa... Vou verificar algumas possibilidades com uns amigos e te dou um retorno pra a resolução desse problema... solitário otário... era cômico se não fosse trágico...

11 de março de 2010 11:37

Anônimo disse...

Passo pelo mesmo problema. provavelmente comprei o mesmo imovel do colega, o Rio das Pedras, cuja data de entrega era em 10.03.2010. engrosso o coro. Liguei pra VIlla Del Rey e fui informado que irão entregar dois blocos por vez, sendo que os dois primeiros para o final do mes. sacanagem. quem estiver morando de aluguel pode propor ação para que a construtora banque o pagamento. Edvaldo

11 de março de 2010 14:55

Vicente Cidade disse...

Pois é companheiro, é isso mesmo. Ainda inventaram essa onda de entregar aos pouco. É uma bandalheira. Vamo ver como é que vai isso e tem mais, se o IGP continuar subindo, a gente ainda terá que pagar os juros do período que eles atrasarem...é f...

11 de março de 2010 23:14

Anônimo disse...

Pelo visto nao sofro sozinha... mas se serve de consolo para meus colegas vou informar que minha situacao e pior ainda... A Villa Del Rey alem de nao entregar os apartamentos do Residencial Campo Bello fez o favor de vender o empreendimento para uma construtora fantasma. Quando vamos pedir satisfacao eles dizem "... nao temos mais contrato com vcs..." Esse é o padrao Villa del Rey.

12 de abril de 2010 21:57

Anônimo disse...

Cara fiquei muito preocupado com os depoimentos porque minha familia também comprou um emprendimento dessa construtora o Porto Bello sei que a data de entrega do meu apt é só para 2011, mais já me preocupa muito o retrospecto que essa empresa está tendo nesses casos, como ainda falta muita prestação fico em duvida em colocar mais dinheiro no fogo. Vou procurar saber a situação do emprendimento Porto Bello. e concerteza temos que fazer força para os outros empredimentos sejam entregues logo. abraço ... a todos Michel

29 de abril de 2010 23:01

Anônimo disse...

Muito bom ter encontrado esse espaço para dividir, essa grande aflição.Também estou pagando um aptº no Porto bello, e tenho uma amiga no Campo Belo. Interessante que alguns meses atras desejei tranferir o contrato e me fizeram um calculo que dos 20.000,00 que paguei só receberia por volta de 3.0000,00.Alegaram que era quebra do contrato, e agora será que prevalece essa teoria pra os que foram lesados pois minha amiga sequer foi comunicada da mudança.Por favor quem puder dar melhores esclarecimentos divulgue,vamos torcer por um final feliz .

15 de maio de 2010 22:26

hfveiga disse...

Srs. foi criada uma comunidade no twitter afim de que possamos nos unir e reaver o nosso dinheiro limpo.Investimos acreditando que essa arapuca fosse cumprir o que estava no contrato de compra e venda e nos anúncios, de que já tinha entregue 10.000 imóveis entre Belém, Salvador e Brasília, descobrir e confirmado que nunca empreenderam nada em SSa e Brasília(propaganda enganosa)façam posts das suas amarguras neste link http://twinester.mtv.uol.com.br/vitimas-da-contrutora-del-rey

20 de maio de 2010 17:05

hfveiga disse...

Srs. caimos no golpe imobiliário, a CONSTRUTORA VILLA DEL REY, anuncia que já empreendeu 10.000 imóveis em Belém, Salvador e Brasilia, isso é propaganda enganosa pq nunca construiu imóveis em Salvador nem em Brasilia...no último dia 13.05.2010 entrou com pedido de concordata(Recuperação Judicial) na 12ª vara cível, portanto vamos nos unir e tentar receber o que pagamos para esses estelionatários. Postem suas reclamações nesse link do twitter http://twinester.mtv.uol.com.br/vitimas-da-contrutora-del-rey

20 de maio de 2010 17:11

hfveiga disse...

A VILLA DEL REY entrou com pedido de concordata (Recuperação Judicial) na 12ª vara cível em 13.03.2010, isso quer dizer fica blindada(imune) de qualquer ação judicial por 180 dias... isso quer dizer, está sinalizando que vai dá o mesmo golpe que a ENCOL deu em anos atrás.http://twinester.mtv.uol.com.br/vitimas-da-contrutora-del-rey

20 de maio de 2010 17:15

Cau disse...

Estou com uma comunidade no Orkut (http://www.orkut.com.br/Main#Community?cmm=102290292), que tem como objetivo juntar pessoas, que adquiriram imóvel no Porto Bello Residence da Villa Del Rey, para tomarmos uma devida satisfação. Não tenham medo! Vamos nos unir e fazer a coisa certa, através de um contato direto com a construtora. Tem gente com entrega vencida desde junho de 2009. Tem gente pagando aluguel caro! Vamos agir!!! Quanto antes, melhor!!!

27 de maio de 2010 12:33

heitor disse...

Gente precisamos reunir para definir que ações poderemos tomar contra esses espertos... eu continuo pagando os boletos será que vale a pena? e vcs também botando dinheiro bom num empreendimento duvidoso? O QUE MELHOR SERÁ PRA NÓS? só reunindo pra definir. abraço

27 de maio de 2010 15:53

Larissa disse...

Me encontro na mesma situação, comprei tambem um apto no Rio das Pedras e gostaria de estar unindo forças para tentarmos resgatar nosso imóvel. Falei com advogado e ele disse que temos que nos unir e fazer uma ação coletiva com o maior número possível de compradores contra a villa del rey para o ministério público o mais urgente possível, antes que ela entre em concordata ou falência. Gostaria da ajuda de todos para conserguimos essa ação. Se algum de vocês estiverem interessados entre em contato pelo email: larissa@kgmrep.com

28 de maio de 2010 10:16

Anônimo disse...

Olá pessoal. Estou também nessa situação. Comprei no Rio das Pedras e vou, com certeza, entrar com uma ação judicial contra a Villa Del Rey. Amanhã estarei também consultando um advogado, independentemente de qualquer ação coletiva, mas também acho que quanto mais pessoas mobilizadas, melhor. Contato: hjbsousa1@hotmail.com

30 de maio de 2010 21:59

silvia disse...

estou querendo saber se já começaram a formar um grupo p mover ação judicial contra a construtora. estou pagando empreendimento no resid.PORTO BELLo e preciso orientação a respeito.silvia.

12 de junho de 2010 15:18

Anônimo disse...

Eu também fui vítima, só que em situação pior do que a dos colegas: paguei toda a parte da construtora (aprox. R$ 52.000,00), meu imóvel no Porto Bello deveria ter sido entregue em junho/2009 e não existe um tijolo sequer de construção. HOJE TIVE A MELHOR NOTÍCIA DE TODAS, O JUIZ ACATOU O PEDIDO DE RECUPERAÇÃO JUDICIAL (BREVE SAIRÁ O EDITAL), TODAS AS AÇÕES ESTÃO SUSPENSAS, OU SEJA, SÓ DEUS PODE NOS AJUDAR NESTA CAUSA... !!!! Quem quiser trocar ideias: patriciaraposo@yahoo.com.br

14 de junho de 2010 11:32

Anônimo disse...

Comprei um apartamento no Rio das Pedras. Já havia antecipado parcialmente o valor das chaves quando soube da bancarrota da Del Rey. No diário do pará de hj eles publicaram um anúncio dizendo queestão parcelano os débitos dos adquirentes que estão em atraso. Há um boato que eles vão entregar os apartamentos do Rio das Pedras de forma parcelada. Eu torço para que isso aconteça, pois eu entro na justiça e peço que abatimento do valor final, pois eles não vão entregar as áreas comuns. Ouvi dizer que o proprietária da Del Rey deve muita grana para um agiota e ele entrou com a ação falimentar para se proteger desse agiota.

15 de junho de 2010 22:34

Larissa disse...

Oi pessoal Se vcs tem orkut, entre na comunidade do rio das pedras. Lá estamos trocando idéias e unindo futuro moradores do condomínio.O nome é rio das pedras - belém.

22 de junho de 2010 23:07

Marcus Costa disse...

Estou pagando um empreendimento da villa del rey (porto esmeralda).Até agora depois de pagar a 11ª parc., não foi realizada nenhuma obra no local.Gostaria de saber se tem aleguem interessado em reunir uma equipe e cobrar diretamente da empresa.Aguardo resposta.

22 de julho de 2010 22:40

Anônimo disse...

Marcus, tabm adquiri empreendimento no Porto Esmeralda, estou pagando religiosamente as parcelas. Estou interessada em reunir com alguem que queira tomar alguma providencia a respeito do assunto. Meu nome e Nazare Rabelo (nazarabelo@hotmail.com).

29 de julho de 2010 09:15

Ginna disse...

Olá gente, eu tbem paguei um montante de 10.000,00 por um ap no Porto Bello, mas um amigo me avisou que essa construtora estava com problemas financeiros, então eu decidi que não iria mais colocar meu dinheiro suado no fogo, só que o que eles me propuseram devolver foi apenas 20% desse valor, mas nem isso eu consegui reaver com essa intervenção judicial, preciso me unir á vcs nesta luta, meu email é ginnah_cruz@hotmail.com...um abraço!

6 de agosto de 2010 23:07

Anônimo disse...

Sugiro que deixemos de conversar e partamos para a ação. Segue meu telefone e e.mail prá quem quiser levar isso adiante: 091-9112-9887. Já mandei e.mails para alguns que deixaram os seus anotados em outros comentários, mas não recebi retorno. Vou deixar o meu: edunazar@ig.com.br

9 de agosto de 2010 10:15

Anônimo disse...

Já temos um modelo de Edital p/convocar promitentes compradores e vamos eleger local e data para formar uma comissão de futuros moradores do Rio das Pedras. Quem quiser se juntar à nós imediatamente , favor me contactar. Eduardo Dias - edunazar@ig.com.br, 091-9112-9887.

10 de agosto de 2010 21:54

karlosamorim disse...

Bom,legal saber que existem pessoas envolvidas por um bem em comum;sua casa propria direitos de todos. estive essa semana,no escritorio da villa del rey conversei com fucionarios e ex,muito relatos,muito jogo de centura muito coisa solta no ar. Convercei com um advogado de uma outra construtora realmente,e ficou claro que e um jogo de cartas das,contratos que tem duplo sentido. o meu caso e muito complicado em relação ao meu apartamento,ainda não moverão uma palha. fico preocupado em colocar mais dinheiro em risco.entre em cotato:comfortmoveis@hotmail.com

15 de agosto de 2010 22:07

Eduardo Dias disse...

Senhores, estou solicitando sugestões de locais públicos ou privados seguros, de preferência SEM ÔNUS/CUSTO, onde possamos nos reunir ainda nesta semana com a preferência do advogado para tratar sobre o assunto: "RIO DAS PEDRAS". Conto com a colaboração de todos. Eduardo Dias- 9112-9887 - edunazar@ig.com.br

16 de agosto de 2010 12:48

Eduardo Dias disse...

REUNIÃO DIA 19.08.10 ÀS 20 H Prezados senhores, Convido todos vocês e demais futuros moradores que por ventura V.Sas. conheçam, a comparecer no local, hora e data abaixo prá tratarmos do assunto VILA DEL REY/RIO DAS PEDRAS, principalmente na presença do advogado: LOCAL: AV.ALTE.WANDENKOLK, 1243, SL 1606(E/ DOM.MARREIROS E BOAVENTURA) ED.ALTE WANDENKOLK, ESCRIT. DA ENAP, empresa de também morador, VICENTE CIDADE. DATA: 19.08.10 HORA: 20h

17 de agosto de 2010 19:44

nossocampobello@gmail.com disse...

O ,oradores do campo bello estão em uma situação muito parecida. Veja em nosso blog. http://campobello9000.blogspot.com/

19 de setembro de 2010 20:21 

nossocampobello@gmail.com disse...

DEL REY – O empreendimento Rio das Pedras na Augusto Montenegro, ganhou novas datas de entrega comunicadas esta semana aos clientes, e confirmadas pelo banco Santander. Blog do Bacana 19.09.10 Isso é verdade?

20 de setembro de 2010 20:33 

Anônimo disse...

Enquanto vocês ficam discutindo e decidindo o que fazer, a Villa Del Rey enche os bolsos com os otários que ainda estão pagando. Eu entrei na Justiça assim que o Programa Jeferson Lima denunciou os atrasos da Villa Del Rey. O Juiz já deu ganho de causa pra mim. Só estou esperando terminar os 180 dias de Recuperação Judicial para reaver meu dinheiro. Boa sorte a vocês!

27 de setembro de 2010 23:48

Socorro Correa disse...

Eu tambem estou pagando religiosamente por um empreendimento(Porto Esmeralda), estive no escritório e me foi explicado que foi pedido na justiça a recuperação de crédito e que após a decisão judicial é que iriam começar a retomada da construção dos empreendimentos pendentes, soube por fonte fidedigna que eles conseguiram um empréstimo de uma institutição bancária para a retomada das obras, mas até agora pelo menos no meu caso, eu passo lá na Mário Covas e apenas o terreno murado sem nenhum benefício que indique que eles tem intenção de construir, muitas pessoas já desistiram e estão na justiça ou simplesmente abandonaram os contratos, perdendo tudo e ainda sendo cobrados judicialmente pela quebra de contrato, estamos no mato sem cachorro, se deixamos de pagar: somos processados e perdemos nosso suado dinheiro, se continuamos pagando: ficamos à mercê da sorte, o sonho virou pesadelo, o quê fazer? alguém me responda por favor....

18 de outubro de 2010 18:09

alcino disse...

claros amigos coprei o empredimento safira a obra anda nen começou ja paguei 1 ano e meio por favor alguem me responda o q eu devo fazer alcino 88347733

27 de outubro de 2010 23:20

RODRIGO disse...

Amigos que compraram aptº do porto esmeralda e tem informações recentes sobre o empreendimento, por favor me liguem! 88129970

2 de novembro de 2010 16:29

Cristina disse...

Olá colegas, me chamo Cristina e também comprei um apto da Construtora Villa Del Rei, o empreendimento é o Porto Bello, e hoje para quem não sabe aconteceu uma reunião no Hilton, com credores, representantes da Construtora e juiz, para decidirem a entrega dos empreendimentos. Soube também que o Rio das Pedras será entregue, os dois primeiros blocos e isso eles só conseguiram , porque organizaram uma COMISSÃO COM CERCA DE 15 A 20 PESSOAS que compraram os aptos, contrataram advogados e botaram quente, Deixo aqui o meu apelo, se alguem conhecer ou tiver interesse em participar da COMUNIDADE PORTO BELLO, estamos dispostas a brigar pelo nosso sonho meu e-mail é crisjsantos@yahoo.com.br.

26 de novembro de 2010 15:06

Cristina disse...

Olá me chamo Cristina e também estou correndo atras do prejuizo, comprei um empreendimento da Villa del rey Porto Bello e hoje dia 26 de novembro teve uma reunião ho Hilton sobre os empreendimentos da construtora e tenho novidades atenção vcs que compraram o mesmo empreendimento que o meu me acione por favor é muito importante mcrisjsantos@yahoo.com.br ou 9117 04 90